Aluguel no Rio aumenta 7,85% no primeiro semestre 

O mercado de aluguel no Rio de Janeiro registrou no primeiro semestre a menor alta para esse período desde 2021. Os dados são do Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb, divulgado hoje. De janeiro a junho deste ano, o preço médio do metro quadrado na capital subiu 7,85%, atingindo no último mês o valor médio de […]

Curso ensina sobre tecnologia e empreendedorismo para síndicos e administradores de condomínios 

O último levantamento da Associação Brasileira de Síndicos Profissionais (Abrassp), realizado em 2022, mostrou que o país tem mais de 421 mil síndicos e apenas 21,8 mil deles têm formação especializada. Apontou, também, que a maioria dos síndicos profissionais (46%) tem entre 46 e 60 anos e 19% tem 61 anos ou mais. Este é, portanto, um mercado com grande potencial de crescimento […]

Como o Teste de Percussão em Fachadas torna seu condomínio mais seguro e econômico 

Mais que ser uma barreira de entrada, a fachada um condomínio também faz parte do espaço público, já que, em mau estado pode provocar acidentes no transeuntes e gerar ônus para os moradores, com os custos e indenização às vítimas, por isso, a manutenção preventiva é uma ferramenta essencial de conservação – e economia. Dentre […]

Fofoca em condomínio leva moradoras à justiça 

Duas condôminas residentes em um condomínio na cidade de São Carlos, em São Paulo, foram condenadas a pagar R$ 5 mil cada uma por disseminarem áudios de WhatsApp difamando o síndico de seu condomínio. De acordo com a decisão judicial, as moradoras ultrapassaram os limites aceitáveis de crítica, acusando falsamente o síndico de crimes que […]

Postes com vigia eletrônica e IA auxiliam a segurança pública 

Segundo dados do Estudo Global sobre Homicídios 2023, levantamento realizado pela ONU, o Brasil lidera o ranking mundial de homicídios em números absolutos, com 47.722 assassinatos em um ano, 10,4% do total mundial, o que reforça a necessidade do investimento em segurança, como a instalação de postes com câmeras de alta performance que ajudam a […]

Como nova lei sobre taxa de juros impacta contratação em condomínios 

Na data de 1º de julho de 2024 houve a publicação da Lei nº 14.905/2024, que alterou disposições do Código Civil atinentes a juros e correção monetária nas relações cíveis, inclusive para débitos condominiais. Assim, é importante que administradores e síndicos passem a ter conhecimento das alterações, para que possam realizar as devidas adequações em […]

Aluguel por temporada: direitos e deveres de locatários e locadores 

Com a chegada das férias de julho, muitas famílias estão planejando momentos de descanso e lazer. Essa necessidade crescente de relaxar aquece o setor imobiliário, especialmente o mercado de aluguel por temporada, setor que teve um aumento de 79% no mundo em 2022, segundo relatório da Transparent Intelligence, plataforma especializada em dados globais sobre aluguel […]

AABIC tem nova diretoria 

A Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC), empossou a nova diretoria para o biênio 2024-202. À frente da presidência, Omar Anauate destaca ações que serão trabalhadas pela gestão, entre elas, o desenvolvimento de novas atividades para o SINDCALL – no qual os membros são síndicos moradores ou contratados de condomínios […]

Atlas da Violência mostra ineficiência em políticas públicas de segurança 

A criminalidade no Brasil bate números alarmantes ano após ano. Os dados divulgados neste mês pelo Atlas da Violência de 2024, estudo realizado pelo Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea), mostram que em 2022 tivemos 46.409 homicídios. Isso representa cinco mortes por crime violento a cada hora no país.  Mas o mesmo relatório aponta que […]

Atlas Schindler fecha parceria Grupo MUDA para coleta seletiva em condomínios 

As duas empresas acabam de anunciar a assinatura de uma parceria para elevar a sustentabilidade no setor de transporte vertical das cidades. Dentre os benefícios, condomínios residenciais para os quais a Atlas Schindler é mantenedora dos elevadores, escadas ou esteiras rolantes, receberão vantagens exclusivas, tanto no valor da contratação da coleta seletiva. “A coleta seletiva […]